Czym jest biuro nieruchomości, jak działa i czy warto korzystać z jego usług? Wszystkiego, co pragniesz wiedzieć na temat biura nieruchomości i zakresu jego działań dowiesz się z tego artykułu.
Biuro nieruchomości to określenie, które słyszał każdy – nawet jeśli nie miał okazji skorzystać z usług firm tego typu. Nie wszyscy wiedzą jednak, czym tak naprawdę zajmują się agencje nieruchomości, a niewiedza ta prowadzi do unikania usług agentów nieruchomości z nieuzasadnionej obawy o związane z tym koszty oraz opłacalność. Warto zatem dowiedzieć się, czym zajmują się biura nieruchomości i czy warto decydować się na ich profesjonalną pomoc.
Biuro nieruchomości – co to jest i czym się zajmuje?
Biuro nieruchomości jest firmą, która zajmuje się kojarzeniem stron zainteresowanych kupnem, sprzedażą, wynajmem lub zarządzaniem nieruchomościami. Agent nieruchomości, którego zatrudnia biuro, po podpisaniu umowy z klientem przygotowuje dla niego odpowiednio ofertę sprzedaży (opatrzony zdjęciami opis nieruchomości) i umieszcza ją w serwisach ogłoszeniowych lub szuka spełniających wymagania i oczekiwania klienta ofert wśród ogłoszeń o nieruchomościach, do których ma dostęp. Agencje nieruchomości mogą zajmować się także znajdowaniem najemców oraz sporządzaniem i podpisywaniem z nimi umów najmu.
W Krakowie wiodącym biurem nieruchomości jest biuro Estatedealer. Kliknij tutaj: biuro nieruchomości Kraków i zapoznaj się z ofertą kompleksowej obsługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, możliwości bezpłatnej konsultacji z doradcą finansowym, ubezpieczeniowym, architektem, notariuszem czy sprawdzoną firmą remontową. Jeżeli chcemy sprzedać, kupić lub wynająć mieszkanie warto skorzystać z biura Estatedealer, które posiada w swoim portfolio bardzo dużo ofert dla każdego, od małych mieszkań, kawalerek aż po duże apartamenty w prestiżowych lokalizacjach.
Jak działa biuro nieruchomości?
Współpraca z biurem nieruchomości rozpoczyna się od podpisania z klientem umowy pośrednictwa. Umowy tego typu mogą mieć charakter otwarty lub zamknięty. Te pierwsze pozwalają na podpisywanie umów z innymi agencjami nieruchomości, te drugie czynią z biura jedyną firmę kontrolującą przebieg transakcji. W przypadku chęci sprzedania lokalu pośrednik, czyli agent nieruchomości, przed przystąpieniem do jakichkolwiek działań dokładnie sprawdza stan prawny nieruchomości i wnikliwie bada jej księgi wieczyste. Następnie wypełnia ankietę na temat mieszkania czy całego budynku i ocenia jej stan faktyczny.
Ostatnim etapem pracy jest wykonanie korzystnych zdjęć lokalu i umieszczenie ogłoszenia na portalach, z których korzysta dana agencja nieruchomości. Podobnie wygląda sytuacja zlecania zakupu mieszkania czy domu. W tym przypadku pośrednik nie tylko upewnia się o stanie prawnym nieruchomości, ale również negocjuje najlepszą cenę i dba o wszystkie formalności związane z zakupem.
Czy warto korzystać z usług agencji nieruchomości?
Agencje nieruchomości zatrudniają profesjonalistów, którzy dysponują nie tylko niezbędną wiedzą, ale i doświadczeniem, pozwalającym na dokonywanie najlepszych decyzji z dbałością o interes każdej ze stron. Biura nieruchomości współpracują ze specjalistycznymi instytucjami i stale podnoszą kwalifikacje zawodowe swoich agentów. Każda agencja nieruchomości pomaga swojemu klientowi w kwestiach prawnych oraz w dopełnieniu wszelkich formalności. Pośrednicy są zmotywowani, by wykonywać swoją pracę jak najlepiej, ponieważ w przypadku dopuszczenia do niekorzystnego lub nieprawidłowego dla klienta przeniesienia własności ponoszą konsekwencje – nawet w formie konieczności pokrycia całości zobowiązań kupującego.
Biuro nieruchomości pomaga zarówno w sprzedaży, jak i wynajmie mieszkań. Jeśli więc szukasz mieszkania na wynajem w Krakowie biuro nieruchomości Estate Dealer oferuje na swojej stronie darmową wyszukiwarkę prezentującą bazę najlepszych ofert. Sprawdź!
Agencja nieruchomości – najlepsza pomoc w poszukiwaniu najkorzystniejszej oferty nieruchomości
Pomoc biura nieruchomości jest nieoceniona szczególnie w przypadku poszukiwania nieruchomości na wynajem czy sprzedaż. Dzięki pośrednikom znalezienie idealnego lokum zajmuje znacznie mniej czasu i wbrew pozorom prowadzi również do znaczących oszczędności finansowych. Proces rozpoczyna się od określenia preferencji i wymagań klienta biura nieruchomości. Następnie na ich podstawie pośrednik znajduje wszystkie dostępne na rynku oferty, spełniające te kryteria.
Warto zaznaczyć, że agent nieruchomości ma dostęp do dodatkowych baz danych i kontaktów wypracowanych przez lata doświadczenia zawodowego. Doskonale zna również rynek sprzedaży i kupna, co znaczy, że wie, gdzie rzeczywiście warto szukać ogłoszeń. Finalnie biuro nieruchomości gwarantuje znalezienie mieszkania lub domu w najlepszej cenie. Klient może mieć także pewność, że dokonana przez niego transakcja jest w pełni bezpieczna i zgodna z przepisami prawnymi.
Korzystanie z usług biura nieruchomości to gwarancja bezpieczeństwa, zgodności z prawem oraz pełnej satysfakcji z zakupu lub sprzedaży danego lokum. Warto zatem zdecydować się na pomoc agencji, aby oszczędzić czas oraz uniknąć niepotrzebnego stresu.
